Просторный дом в Барской ривьере

Просторная вилла с бассейном и сауной в Баре, район Зупци

В продаже просторная трехэтажная вилла, расположенная в районе Зупци, недалеко от Бара. Дом сочетает большую жилую площадь, качественные материалы отделки, продуманную планировку и благоустроенный участок с бассейном, что делает его отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Общая площадь дома составляет 366 м², включая 86 м² террас. Площадь земельного участка — 603 м². Дом построен в 2011 году.

Планировка

В доме предусмотрены:

• просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой, площадью 60 м²;
• 4 спальни;
• 4 ванные комнаты;
• сауна;
• просторные холлы;
• террасы с выходом из каждой комнаты.

Оснащение

При строительстве и отделке использовались качественные материалы:

• солнцезащитные стеклопакеты;
• наружные роллеты;
• керамическая плитка производства Италии и Испании;
• дубовый паркет в спальнях;
• лестница из полированного гранита;
• отдельное техническое помещение для системы теплых полов;
• система охранной сигнализации с датчиками движения;
• кондиционеры;
• телефон и высокоскоростной интернет.

Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой. Установлена встроенная кухня итальянского производства.

Участок

Территория площадью 603 м² выполнена в виде четырех каскадных террас с ландшафтным дизайном. При благоустройстве использовался натуральный камень, которым оформлены:

• площадка перед домом;
• зона вокруг бассейна;
• дорожки и лестницы между террасами.

На участке также предусмотрены:

• автоматическая система полива;
• система наружного освещения;
• отдельно стоящий капитальный гараж площадью 29 м².

Бассейн

На территории расположен бассейн размером 8,4 × 4,4 м с отдельным техническим помещением. Система позволяет автоматически очищать воду, а также поддерживать заданную температуру с возможностью как подогрева, так и охлаждения воды в диапазоне от +15°C до +32°C.

Юридический статус

Дом построен на основании разрешения на строительство и не требует легализации.

Дополнительная информация

С 2014 года в доме никто не проживает, поэтому ограждения участка и фасад требуют косметического ремонта и покраски. В стоимость объекта входит оформление права собственности на нового владельца. Ранее объект предлагался за 645 000 €, текущая стоимость существенно снижена, что делает предложение особенно привлекательным с учетом площади дома, размера участка и уровня оснащения.