Просторный земельный участок в Рисане, Котор

К продаже предлагается урбанизированный земельный участок в Рисане, Черногория, расположенный в живописной зоне Которского залива. Общая площадь участка составляет 4230 м2. Участок имеет удобное расположение: дорога проходит вокруг всей территории, а точки подключения к электричеству и воде находятся в непосредственной близости. На земельный участок получены градостроительные и технические условия. Разрешённая площадь застройки составляет 2961 м2. Допускается строительство жилых объектов высотой до четырёх этажей. Также разрешено устройство подвала, который может быть использован под гараж или хозяйственные помещения. Рельеф участка каскадный, что открывает широкие возможности для архитектурных решений и позволяет реализовать нестандартный проект с террасами, панорамными видами и продуманной инфраструктурой. Это делает земельный участок в Рисане особенно интересным для инвесторов и девелоперов. Расстояние до моря составляет около 1,5 км по асфальтированной дороге. Участок находится вблизи городской инфраструктуры Рисана. В районе расположено несколько пляжей, включая самый крупный галечный пляж у отеля «Teuta», протяжённостью около одного километра и шириной до 10 метров.